在地震等自然灾害发生时，房屋倒塌属于不可抗力范畴，因此责任方不承担责任。根据我国《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。
但是，如果您购买的房屋是商业用房，则需要根据《合同法》的相关规定承担责任。根据《合同法》第一百二十六条规定，当事人因防止地震等自然灾害引发的事故而采取紧急措施，导致其财产损失的，可以减轻或者免除责任。
另外，如果您购买的房屋已经超过保质期，倒塌的风险会相应增加。因此，在购买房屋时，您需要了解房屋的保质期以及当地地震情况，以便采取相应措施。
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