二手房漏水责任在谁,一般来说有以下几种情况:。
1. 卖方责任:如果二手房漏水是由卖方建筑质量问题引起的,那么卖方应该承担相应的责任并赔偿买方相应的损失。
2. 房屋中介责任:如果二手房漏水是由于房屋中介机构未能尽到审核和监管责任导致的,那么该中介机构应该承担相应的责任。
3. 开发商责任:如果二手房漏水是由于开发商的建筑质量问题引起的,那么开发商应该承担相应的责任并赔偿买方相应的损失。
4. 物业公司责任:如果二手房漏水是由于物业管理公司的管理不善导致的,那么物业管理公司应该承担相应的责任。
5. 买方责任:如果买方没有正确使用房屋或者故意损坏房屋,导致二手房漏水,那么买方应该承担相应的责任。
在遇到二手房漏水问题时,建议买方先与卖方协商解决,协商不成的,可以寻求房地产纠纷调解组织或律师的支持。
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