房子漏水是一个比较复杂的问题，一般来说，漏水的原因可能有很多，包括建筑材料质量、施工质量、管道系统问题、设备维护不当等等。因此，房子漏水责任归属问题需要根据具体情况进行分析和判断。
如果是由于建筑材料质量问题导致的漏水，那么开发商或建筑师可能需要承担责任。例如，如果开发商使用的建筑材料质量不合格，或者在建筑过程中没有按照规范进行操作，导致房子出现漏水问题，那么开发商可能需要承担责任并进行修缮。
如果是由于施工质量问题导致的漏水，那么施工方可能需要承担责任。例如，如果施工方在施工过程中没有按照规范进行操作，或者使用不合格的建筑材料，导致房子出现漏水问题，那么施工方可能需要承担责任并进行修缮。
如果是由于管道系统问题导致的漏水，那么管道供应商或建筑设计师可能需要承担责任。例如，如果管道供应商提供的管道质量不合格，或者在建筑设计过程中没有考虑到管道系统的需求，导致房子出现漏水问题，那么管道供应商或建筑设计师可能需要承担责任。
如果是由于设备维护不当导致的漏水，那么业主或物业管理人员可能需要承担责任。例如，如果业主或物业管理人员没有定期检查和维护设备，导致设备出现故障，进而导致房子出现漏水问题，那么业主或物业管理人员可能需要承担责任。
房子漏水责任归属问题需要根据具体情况进行分析和判断。如果无法确定责任归属，建议及时咨询律师或相关部门，以维护自身权益。
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