流年是指中国传统的命理学说中的一种概念，主要是指人生经历的岁月。在房地产投资中，有些人会利用流年来预测买房成功与否。
从命理学角度来看，流年是一种可以根据出生年月日时计算出来的方法，可以预测到一个人的命运和运势。对于买房成功与否，流年并没有直接的影响。
从房地产投资的角度来看，流年对于判断买房成功与否并没有实际意义。购房的成功与否主要取决于房价、购房能力、购房意愿和市场情况等因素。
要判断买房是否成功，需要进行全面的市场分析和风险评估，包括对房价、市场供需关系、经济形势等因素进行综合分析，以及考虑自己的购房能力和购房意愿等因素。
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