购买楼房时，可以考虑以下几个方面来避免遇到烂邻居：。
1. 选择高品质的开发商：选择知名开发商很重要，因为这些开发商通常会注重建筑品质和小区环境，而不会为了节省成本而降低质量。
2. 观察小区环境：购买楼房时，可以先到小区进行实地考察，观察小区的绿化、环境卫生、安全管理等方面，同时可以了解周边的配套设施，如医院、学校等。
3. 了解邻居情况：在购买楼房时，可以向销售人员或小区管理员了解周围的邻居情况，包括他们的素质、性格、是否有不良习惯等，同时也可以向邻居了解他们之间的相处情况。
4. 选择适当的楼层：如果楼房楼层很高，可以考虑选择较高的楼层，这样可以避免底层邻居的一些问题，如噪音、排水等。
5. 协商价格：在购买楼房时，可以与开发商协商价格，并尽量避免选择开发商明显的低于市场价的优惠价格，以免遇到烂邻居。
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